Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» Сбербанка России не является самостоятельным продуктом в линейке
Преимущества программы «Молодая семья»
К основным преимуществам Ипотеки: молодая семья сбербанка можно отнести следующие:
- Минимальный первоначальный взнос по кредиту составит 10% от стоимости объекта недвижимости, в случае, когда у «Молодой семьи» есть дети/ребенок и 15%, если детей нет;
- Если в период действия кредита в семье появляется ребенок – заемщики могут воспользоваться возможностью увеличить срок кредита, либо осуществить рассрочку основного долга до достижения ребенком возраста трех лет. Во втором случая семье необходимо возвращать в банк только проценты за пользование кредитом, таким образом размер ежемесячных платежей по кредиту уменьшается;
- Возможность привлечения в качестве созаемщиков родителей каждого из супругов «Молодой семьи». В качестве подтверждения доходов молодой семьи будут учитываться как доход, получаемый по основному месту работы, так и иные «дополнительные доходы», а в качестве доходов родителей супругов – доход по основному месту работы. В случае неполной семьи – кроме дохода по основному месту работы «дополнительные доходы» могут быть учтены как у заемщика, так и у его родителей. Таким образом, привлекая в качестве созаемщиков родителей супруги могут рассчитывать на большую сумму кредита ввиду увеличения общей платежеспособности «Молодой семьи»;
- Длительный срок кредита – до 30 лет.
Недостатки программы.
Вмести с тем, в сбербанке
Что такое «Молодая семья»?
Супруги будут соответствовать категории «Молодая семья», когда один из них не достиг возраста 35 лет, а в случае неполной семьи – когда такого возраста не достиг родитель ребенка. Например, семья в которой возраст одного супруга 50 лет, а другого 28 – «Молодая семья».
Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»
Чтобы принять участие в программе сбербанка «Ипотека для молодой семьи» в банк необходимо предоставить:
- Заявление-Анкету по форме Банка;
- Паспорта заемщика, супруга/супруги заемщика, паспорта созаемщиков (родителей супругов);
- Документы, подтверждающие трудовую деятельность заемщика и созаемщиков;
- Документы, подтверждающие платежеспособность, например справку с работы 2 НДФЛ;
- Свидетельство ЗАГС о заключении брака (не требуется в случае неполной семьи);
- При наличии детей – свидетельства о их рождении;
- Документы, подтверждающие родство супругов с созаемщиками.
