Приемка квартиры в новостройке от застройщика является не только формальностью. Для того, чтобы процедура прошла успешна, необходимо взять с собой специалиста, который сможет выполнить профессиональный осмотр. Приемка квартир на сайте https://приёмкаквартир.рф обладает большим количеством преимуществ. Сегодня мы расскажем Вам подробнее на данную тему. Оставайтесь с нами!
Процедура является очень волнительной. Желание получить в скором времени ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать документацию, чем долгое время исправлять недочёты. Как только с Вами свяжутся, необходимо готовиться к близкому знакомству со своим жильем. На осмотр мы рекомендуем Вам приходить в дневное время: так больше шансов обнаружить недостатки. Первое и, пожалуй, самое важное, что должны Вы знать, это наличие предусмотренного законодательством Российской Федерации гарантийного срока от трех до пять лет на объекты нового строительства. Аналогичный период установлен и для инженерного оборудования, его срок — три года. Конечно, при желании каждый владелец может самостоятельно заняться этим вопросом и тщательно проверить все элементы. Однако даже при хорошей предварительной подготовке человек, который ранее не был связан со строительством, может с легкостью не заметить некоторых небольших недочетов.
Срок передачи ключей от жилья прописывают в Договоре Долевого Участия. Обычно указывают не конкретную дату, а период — например, четвертый квартал. Если по каким-либо причинам дом не получен к указанному сроку, то не позже двух месяцев до указанных сроков Вас должны поставить в известность, что передача ключей откладывается. Также стоит отметить, что сотрудники, получившие профессиональное высшее образование и наработавшие большой практический опыт, готовы сразу же отправиться по указанному адресу в день обращения, взяв вместе с собой самые передовые инструменты. Самой распространенной проблемой на этой стадии становится расхождение практической и проектной площадей квартир. При этом изменение площади в пользу увеличения особенно остро может ударить по дольщикам с ипотекой-это обязательно необходимо учитывать. Также Вы можете отказаться принимать квартиру при отсутствии горячей воды или при слабом напоре.
Услуга включает в себя тщательный осмотр всех деталей коммуникаций: включая трубы, сантехнику; розетки и выключатели; внимательный осмотр дверей и качество их установки; установка окон и функционала фурнитуры, ровности стен, пола, потолка; функциональность вентиляционных систем, если квартира с ремонтом, тогда проверяется качество выполнения отделочных работ.
Не обладая нужными знаниями, вы можете взять жильё без указания замечаний, что в дальнейшем не позволит предъявить к качеству какие-либо претензии. К каждому из пунктов необходимо подходить ответственно, только таким образом можно получить желаемый результат.
Два месяца – это четко прописанный в законе срок, в течение которого Вы обязаны провести осмотр жилья. Если этого не произойдет, застройщик имеет право подписать документы в одностороннем порядке. В этом случае будет уже невозможно доказать, что в жилье есть какие-то недочеты. Очень часто слабые места повторяются в рамках одной очереди, и можно заранее узнать, где именно их искать. Кроме того, если недочетов большое количество, а особенно в местах общего пользования или с лифтами, можно собраться с остальными жильцами и получить решение проблемы вместе, составив коллективную претензию. Все дефекты, которые будут обнаружены необходимо зафиксировать в двух экземплярах листа осмотра. Укажите сроки их устранения. Теперь Вы знаете все о том, как проходит данная процедура. Мы рекомендуем Вам обращаться за помощью только к специалистам своего дела. Именно они способны выполнить свою работу качественно и в указанные сроки. Спасибо за внимание!
