Административное деление города включает 4 района: Центральный, Московский, Пролетарский и Заволжский. Каждый из них имеет обособленную инфраструктуру, свои плюсы и минусы для проживания. Выбирая место для покупки квартиры в Твери, следует учитывать ряд факторов: первичность или вторичность жилья, цены на недвижимость, развитость инфраструктуры, экологическую обстановку, транспортную доступность, возможность трудоустройства недалеко от дома. Только проанализировав эти аспекты, взвесив плюсы и минусы, можно определиться с наиболее комфортным вариантом.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН
Включает исторический центр и примыкающие к нему территории. Его можно назвать культурно-административным ядром города. Здесь расположены основные исторические и культурные достопримечательности: Императорский путевой дворец, цирк, большинство культурных заведений и торгово-развлекательных центров. По Центральному району проходит главная пешеходная улица города – Трехсвятская. Отдохнуть и насладиться романтическими видами можно в Городском саду на берегу Волги и в парке Победы.
Преимущества района:
- — компактное размещение всех необходимых объектов инфраструктуры;
- — развитая транспортная сеть, позволяющая быстро добираться в любой уголок города;
- — большое количество исторических и культурных объектов.
Недостатки района:
- — большая загруженность транспортом и людьми;
- — рынок недвижимости представлен только вторичным жильем в домах старой постройки;
- — высокие цены на квартиры.
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
Расположен вдоль Московской трассы к востоку от центра. На территории размещен ряд промышленных предприятий: ОАО Тверской экскаватор, ОАО НПК «Химволокно», ОАО Мелькомбинат, ОАО «Афанасий-пиво» и др. Застройка района ведется высокими темпами, однако инфраструктура не всегда справляется с повышающейся плотностью населения. Это, в первую очередь, касается транспортной доступности. Из природных уголков отдыха можно отметить Бобачевскую рощу.
Преимущества района:
- — более доступная стоимость жилья, чем в центре;
- — возможность быстро найти работу по специальности недалеко от места проживания;
- — большое количество новостроек.
Недостатки района:
- — небольшое количество мест для культурного времяпровождения;
- — высокая концентрация промпредприятий негативно сказывается на экологии.
ПРОЛЕТАРСКИЙ РАЙОН
Занимает территорию к западу от центра. Здесь когда-то располагался ряд предприятий, однако в настоящее время большинство из них недействующие. Торгово-развлекательная структура развита хорошо. Здесь находится крупнейший в Твери ТРЦ с пятью кинозалами, семейным парком аттракционов и множеством точек общепита. Пролетарский район связан транспортной сетью с центром, но некоторые затруднения в доступности испытывают жители отдаленных микрорайонов. Первомайская роща и парк Текстильщиков позволят жителям западной части города отдохнуть на лоне природы.
Преимущества района:
- — относительно благополучная экология;
- — развитая инфраструктура;
- — доступные цены на недвижимость.
Недостатки района:
- — значительная часть площади застроена бараками, находящимися в аварийном состоянии, новостроек мало;
- — на территории много заброшенных фабрик и заводов.
ЗАВОЛЖСКИЙ РАЙОН
Территориально Заволжский район занимает все левобережье. Эта наиболее крупная административная единица города, охватывающая ряд микрорайонов. В Заволжском районе расположено несколько крупных промышленных предприятий: ОАО Тверской вагоностроительный завод, ОАО Центросвармаш, Тверьстеклопластик, Силикатный комбинат. Несмотря на это экологическая обстановка на левобережье остается благополучной. Зеленые зоны вдоль рек Волги и Тверцы, Комсомольская роща, парк«Сахарово» вполне справляются с промышленными загрязнениями. Живописным уголком района является набережная Афанасия Никитина, засаженная каштанами.
Особенностью левобережной части города является большое скопление спортивных комплексов и баз: «Юность», «Кристалл», «Орбита». Любимым местом отдыха горожан является база «Динамо» в Комсомольской роще. Здесь оборудован пляж, есть детские и спортивные площадки, сквер с фонтаном.
Преимущества района:
- — обширная зеленая зона;
- — большое количество предприятий, где можно найти работу недалеко от дома;
- — много возможностей для занятий спортом и отдыха на природе;
- — большой выбор первичного жилья;
- — доступные цены на недвижимость;
- — хорошо развитая инфраструктура.
Недостатки района:
- — транспортная связь с другими районами возможна только по мостам через Волгу.
Купить участок на берегу в тверской области является одним из наиболее перспективных решений. Левобережье стремительно развивается и является самодостаточным. Однако следует учитывать удаленность жилья от места работы. Ежедневные поездки через мост будут утомительными, и отнимать много времени.
