Специалисты посчитали покупательную способность учителей на рынке недвижимости.
Среднестатистическому российскому школьному учителю и преподавателю колледжа требуется целый год работы, чтобы заработать всего на 5 квадратных метров жилья в новостройке. Ещё сложнее ситуация у работников дошкольных учреждений, чей годовой доход эквивалентен покупке лишь 4 «квадратов».
Получается, что даже в рамках мысленного эксперимента, учитель должен не есть и не пить год, и тогда он сможет купить целых 5 квадратов.
Наиболее устойчивое финансовое положение на рынке недвижимости занимают преподаватели вузов: их годовой заработок позволяет приобрести порядка 10 квадратных метров. К таким выводам пришли аналитики компании «Метриум» пишет МК, оценившие покупательную способность российских педагогов на основе данных ЕИСЖС и статистики Банка России с учётом плановых индексаций зарплат.
Доступность первичного жилья для педагогов кардинально разнится от региона к региону. Самые высокие показатели зафиксированы на Севере и Дальнем Востоке, где лидерство удерживает Магаданская область: местный учитель может купить на годовой оклад до 18 кв. м, а преподаватель колледжа — 19 кв. м. Высокая покупательная способность также отмечена в ХМАО, ЯНАО и Чукотском автономном округе. В то же время в Москве и Санкт-Петербурге из-за высокого уровня цен годовая зарплата учителя и преподавателя СПО эквивалентна лишь 5 кв. м. Наиболее острая проблема доступности недвижимости наблюдается в Крыму, Карачаево-Черкесии, Алтае и Башкирии, где годового дохода специалиста хватает всего на 2–4 квадратных метра.
Исследование также оценило ипотечные возможности работников образования при условии, что ежемесячный платёж по 30-летнему кредиту не превышает 35% их дохода. В среднем по стране школьный учитель может рассчитывать на обслуживание ипотеки по ставке 4,9% годовых, работник детского сада — 2,9%, преподаватель колледжа — 5%, а университетский профессор — 12,6%. В развитых северных субъектах эти расчетные значения превышают 10–18%, что говорит о высокой платёжеспособности. Однако в ряде регионов — в частности, в Дагестане, Чечне, Ингушетии и Калмыкии — показатели уходят в отрицательную зону: базовых доходов воспитателей и учителей там не хватает даже для погашения основного тела долга за максимальный срок кредитования.
Напомним, «Блокнот» рассказал, сколько в России зарабатывают учителя.
Новости и прогнозы цен на недвижимость здесь, на Блокнот РУ Новости
#Рынок недвижимости новости
#Как растет цена недвижимости?
#Какой прогноз по недвижимости на ближайшие годы?
#Когда цены на недвижимость начнут падать?
#На сколько подорожает недвижимость в 3037 году?
Эмоции, мнения, предположения, комментарии и обсуждение цен на недвижимость в России ниже
